Merlin Properties SOCIMI est une société du secteur immobilier, dont le siège est en Espagne. Au 6 novembre 2026 à 18:07, son action cote 11,60 €, et sa note Upside+ est de 6,5 sur 10, niveau Élevé, calculée le 6 novembre 2026.
EspagneNote calculée le . Comment la note est calculée
Élevé
-16,0%
EspagneImmobilierCapitalisation 7,2 Md €
Cours du 6 novembre 2026 à 18:07. Historique : clôtures quotidiennes jusqu'au 5 novembre 2026.-16,0% sur 1 an
Ce qu'aurait donné la même somme dans l'action, dans son indice, dans un ETF qui suit les actions du monde entier et sur un Livret A.
1 000 € placés en juin 2014 vaudraient aujourd'hui 1 189 € dans Merlin Properties SOCIMI, sur le cours seul : les dividendes de l'action ne sont pas comptés. L'indice et l'ETF monde réinvestissent les leurs, et le Livret A capitalise ses intérêts : la comparaison est donc défavorable à Merlin Properties SOCIMI.
Dividendes réinvestis pour les ETF, pas pour l'action, dont la courbe suit le cours seul. Dans la monnaie de cotation.
Performances passées. Ce n'est pas une recommandation.
Sources : Merlin Properties SOCIMI, cours de clôture ajustés, sans les dividendes. ETF monde : iShares Core MSCI World (IWDA). STOXX Europe 600. Livret A : taux publiés au Journal officiel depuis 2008, table de l'app avant. Période : juin 2014 à oct. 2026.
Comprendre l'entreprise
Avant les multiples et les graphiques, il faut comprendre ce que l'entreprise vend et dans quel environnement elle opère.
MERLIN Properties SOCIMI, S.A. possède et gère des bureaux, des centres commerciaux, des plateformes logistiques et des data centers dans la péninsule Ibérique.
Cette société se distingue par son investissement massif dans les infrastructures de données. Son siège est situé à Madrid, en Espagne.
EspagneLe cours et le marché
Le prix ne dit pas si l'entreprise est bonne. Il montre ce que le marché paie aujourd'hui et où il situe le titre dans son parcours récent.
Upside a calculé la juste valeur de la société. Upside+ montre l'écart avec le cours et avec l'objectif des analystes, sur plusieurs années.
Passer à Upside+Retour aux actionnaires
Note de la section, réservée à Upside+Ce que l'entreprise reverse à ses actionnaires et si elle a les moyens de continuer.
Les dividendes détachés sur les 12 derniers mois s'élèvent à 0,38 € par action, soit un rendement de 3,36% à la clôture du .
Rendement du flux de trésorerie, dividende, rachats d'actions.
Créer un compte gratuitCe qu'attendent les analystes
Note de la section, réservée à Upside+Données de tiers : les mots d'achat et de vente sont ceux des analystes, pas d'Upside.
Consensus des 21 analystes recensés par S&P Capital IQ : « Achat », au .
Achat
17,09 €
+51,5% face à la clôture du 5 novembre 2026 - 21 objectifs
Les avis mois par mois, le bénéfice estimé par année, les objectifs des dernières notes publiées.
Passer à Upside+Objectif de cours
Ce que vaut l'action selon les analystes et selon le calcul d'Upside, face à la clôture du 5 novembre 2026.
Les 21 analystes recensés par S&P Capital IQ visent en moyenne 17,09 €, soit +51,5% face à la clôture du . Leurs objectifs vont de 13,60 € à 20,85 €, au . C'est leur estimation, pas une prévision d'Upside.
Face aux concurrents
La note Upside+ situe chaque entreprise parmi ses concurrentes, avant de comparer les chiffres dans le détail.
Les concurrents de Merlin Properties SOCIMI retenus par l'app : W. P. Carey, CapitaLand Integrated Commercial Trust, Stockland, Land Securities Group, Fibra UNO, Charter Hall Group, GPT Group et Essential Properties Realty Trust.
Merlin Properties SOCIMI face à ses concurrents
Upside+Qui sont les sociétés comparées, et laquelle offre le plus pour le prix payé.
Passer à Upside+| # | Société | Pays | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 |  Merlin Properties SOCIMIAnalyséeMRL | Espagne | 6,5 | - | 8,1 Md $US | - | - | - | - | - | - | -13,5% |
Les 8 autres sociétés - Upside+Passer à Upside+
Performance sur un an calculée en dollars, pour comparer des sociétés de pays différents. En euros, la performance de Merlin Properties SOCIMI sur un an est de -16,0%.
Qualité et rentabilité
Note de la section, réservée à Upside+Une entreprise de qualité transforme durablement son chiffre d'affaires en bénéfices et en trésorerie.
Avec un compte gratuit : 3 des 8 indicateurs de Merlin Properties SOCIMI pour la qualité et la rentabilité, avec 5 ans d'historique : les marges brute, opérationnelle et nette.
Voir les indicateurs de Merlin Properties SOCIMICroissance
Note de la section, réservée à Upside+La croissance récente donne l'impulsion. L'historique montre si cette impulsion repose sur une tendance plus profonde.
Avec un compte gratuit : 2 des 5 indicateurs de Merlin Properties SOCIMI pour la croissance : la croissance du chiffre d'affaires et du BPA sur 12 mois. Avec 5 ans d'historique du chiffre d'affaires et du BPA.
Voir les indicateurs de Merlin Properties SOCIMIValorisation
Note de la section, réservée à Upside+Une excellente entreprise peut être un mauvais investissement si son prix suppose déjà un scénario parfait.
Avec un compte gratuit : 2 des 6 indicateurs de Merlin Properties SOCIMI pour la valorisation : le PER, avec 5 ans d'historique, et le PER prévisionnel.
Voir les indicateurs de Merlin Properties SOCIMISolidité financière
Note de la section, réservée à Upside+Le bilan indique combien de marge de manœuvre l'entreprise conserve si l'activité ralentit ou si le financement devient plus cher.
Avec un compte gratuit : 2 des 5 indicateurs de Merlin Properties SOCIMI pour la solidité financière : la dette nette / EBITDA, avec 5 ans d'historique, et la couverture des intérêts.
Voir les indicateurs de Merlin Properties SOCIMIDétail de la note
Les 7 notes qui forment la note Upside+, face à la médiane des concurrents : 5 piliers pour les comptes, plus l'avis des analystes et le comportement du cours.
Accédez au détail de la note et aux informations clés sur Merlin Properties SOCIMI.
Passer à Upside+Cette partie décrit la dynamique du titre. Elle complète les fondamentaux, sans les remplacer.
Où en est la tendance, moyennes mobiles, RSI 14 jours.
Passer à Upside+Une note se lit avec ce qui pourrait la remettre en cause : les forces de la société, puis ses risques.
Les mots de la fiche, la méthode de la note et les autres sociétés analysées.
Les mots de la fiche : PER - BPA - Rendement du dividende - Dividende - Date de détachement - Objectif de cours - Consensus des analystes - Capitalisation boursière - Actionnariat
À la clôture du , l'action Merlin Properties SOCIMI valait 11,28 €, soit -3,67% sur la séance.
Les dividendes de Merlin Properties SOCIMI détachés sur les 12 derniers mois s'élèvent à 0,38 € par action, soit un rendement de 3,36% à la clôture du .
Les 21 analystes recensés par S&P Capital IQ visent en moyenne 17,09 €, soit +51,5% par rapport à la clôture du . Leurs objectifs vont de 13,60 € à 20,85 € (consensus du ). C'est leur estimation, pas une prévision d'Upside.
Les prochains résultats de Merlin Properties SOCIMI sont attendus le (date annoncée par la société).
À vérifier. Merlin Properties SOCIMI a son siège en Espagne, mais c'est une société foncière cotée. Le PEA exclut les SIIC et les foncières comparables, exonérées d'impôt sur les sociétés : le descriptif du titre, chez le courtier, dit si ses actions sont éligibles.
Le code ISIN de l'action Merlin Properties SOCIMI est ES0105025003. Elle cote sous le symbole MRL.
Sur un an, en cours ajustés des divisions et attributions gratuites, le cours de Merlin Properties SOCIMI a reculé de 16,0% (clôtures du au ).
La capitalisation boursière de Merlin Properties SOCIMI est de 7,2 Md €, relevée le chez TradingView, calculée sur les actions en circulation et sur le cours relevé par TradingView.
Le PER de Merlin Properties SOCIMI est de 7,9 : la clôture du rapportée au bénéfice par action publié des 12 derniers mois au .
Consensus des analystes : S&P Capital IQ, au . Note : Upside+, calculée le . Avant d'être affichés, les chiffres de cette fiche passent des contrôles automatiques, quand les données de Merlin Properties SOCIMI permettent de les vérifier. Un chiffre qui échoue n'est pas affiché. Chaque semaine, un échantillon de fiches est relu sur les documents des sociétés.
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Prix TTC. Résiliable à tout moment depuis Mon compte, l'accès reste ouvert jusqu'à la fin de la période payée. Upside ne perçoit aucune rémunération des sociétés analysées.
Tout ce que contient chaque formule, ligne par ligne.
| Fonctionnalité | Gratuit | Upside+ | Upside Pro |
|---|---|---|---|
| Comprendre une société | |||
| Note Upside+ de chaque société | Inclus | Inclus | Inclus |
| Données financières | 5 ans | 29 ans | 29 ans |
| Savoir si l'action a fait mieux que son indice et si elle a valu le coup | Inclus | Inclus | Inclus |
| La juste valeur Upside de chaque action | Non inclus | Inclus | Inclus |
| Chaque action comparée à ses concurrents | Non inclus | Inclus | Inclus |
| L'impact de chaque actualité sur l'action | Non inclus | Inclus | Inclus |
| Les avantages réservés aux actionnaires | Non inclus | Inclus | Inclus |
| Comprendre la note de l'action, pilier par pilier | Non inclus | Inclus | Inclus |
| Les scénarios qui peuvent porter ou freiner l'action | Non inclus | Inclus | Inclus |
| Ce que disent les dirigeants à chaque publication de résultats | Non inclus | Non inclus | Inclus |
| Trouver des idées | |||
| Les mouvements du jour, les plus fortes hausses et baisses | Inclus | Inclus | Inclus |
| Les listes complètes : thématiques, thèses Upside et secteurs | Non inclus | Inclus | Inclus |
| La comparaison complète de deux sociétés | Non inclus | Inclus | Inclus |
| Trouver les actions qui collent à vos critères (le screener) | Non inclus | Non inclus | Inclus |
| Suivre ses actions | |||
| Listes de suivi | Non inclus | 1 liste | Illimitées |
| Une alerte par e-mail quand la note d'une action suivie change de niveau | Non inclus | Inclus | Inclus |
| Outils Upside Pro | |||
| Interroger Upside depuis votre IA, comme ChatGPT ou Claude, grâce au MCP Upside | Non inclus | Non inclus | Inclus |
| Exporter vos analyses en Excel et PDF | Non inclus | Non inclus | Inclus |
| Un support qui vous répond en priorité | Non inclus | Non inclus | Inclus |
