Realty Income ou Kimco Realty : comparaison des deux actions
Realty Income et Kimco Realty sont toutes deux classées dans l'industrie fonds immobiliers commerciaux, du secteur immobilier, et ont leur siège aux États-Unis. Au 6 novembre 2026, Realty Income vaut 56,3 Md $US en bourse, et Kimco Realty 17,0 Md $US. Aucune des deux n'est éligible au PEA. Realty Income possède et gère un portefeuille de plus de 15 500 biens immobiliers commerciaux. Kimco Realty possède et gère des centres commerciaux en plein air ancrés par des supermarchés. Ces descriptions viennent de TradingView, relevées le 6 novembre 2026.
États-Unis
États-UnisKimco Realty a la meilleure note Upside+, 5,9 contre 4,7.
Ce que chacune fait mieux que l'autre
Les points forts de chacune
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Créer un compte gratuitLes notes par domaine
La note Upside+ combine la note fondamentale (poids 2), la note des analystes (poids 1) et la note technique (poids 0,5).
Les notes par domaine
Upside+Qualité, croissance, valorisation, solidité, retour aux actionnaires. Les deux notes côte à côte et qui mène où.
Passer à Upside+Combien le cours pourrait gagner ou perdre
Deux repères indépendants. Le pourcentage dit de combien chaque action devrait monter, ou baisser, depuis la clôture indiquée, pour atteindre son repère.
Objectif moyen des analystes
À 12 moisLa juste valeur Upside
Upside+L'estimation d'Upside de la valeur de chaque action, et son écart avec le cours.
Passer à Upside+Ce qu'aurait rapporté chaque action
1 000 $US placés en octobre 2016 vaudraient 1 601 $US sur Realty Income, contre 1 509 $US sur Kimco Realty, dividendes réinvestis pour les deux.
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Tous les chiffres, côte à côte
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Créer un compte gratuitCes chiffres restent publics, sans compte.
| Indicateur | Realty Income | Kimco Realty |
|---|---|---|
| Cours | 59,22 $US | 25,88 $US |
| Capitalisation | 56,3 Md $US | 17,0 Md $US |
| Prix sur bénéfice (PER) | 40,9 | 24,3 |
| Rendement du dividende | 5,48% | 4,10% |
| Objectif moyen des analystes | 64,15 $US | 26,18 $US |
Cours, PER et rendement à la clôture du 4 novembre 2026. Capitalisation relevée le 6 novembre 2026 chez TradingView. Objectif moyen : S&P Capital IQ, au 3 novembre 2026 pour Realty Income et au 4 novembre 2026 pour Kimco Realty.
Comparer avec un concurrent
Simon Property GroupComparer avec Realty Income
Unibail-Rodamco-WestfieldComparer avec Realty Income
Regency CentersComparer avec Realty Income
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Realty Income ou Kimco Realty, les questions fréquentes
Laquelle vaut le plus en bourse, Realty Income ou Kimco Realty ?
La capitalisation de Realty Income atteint 56,3 Md $US, et celle de Kimco Realty 17,0 Md $US, relevées le 6 novembre 2026 chez TradingView.
Quel est le cours des actions Realty Income et Kimco Realty ?
À la clôture du 4 novembre 2026, l'action Realty Income valait 59,22 $US au NYSE, soit +5,5% sur un an. L'action Kimco Realty valait 25,88 $US au NYSE, soit +26,6%.
Quel est le PER de Realty Income et de Kimco Realty ?
Sur le bénéfice des 12 derniers mois, le PER de Realty Income est de 40,9 et celui de Kimco Realty de 24,3, à la clôture du 4 novembre 2026. Un PER plus bas ne fait pas à lui seul une action moins chère : il dépend aussi de la croissance attendue.
Laquelle verse le plus gros dividende ?
Sur les 12 derniers mois, Realty Income a détaché environ 5,48 dollars de dividendes pour 100 dollars investis à la clôture du 4 novembre 2026. Kimco Realty en a détaché 4,10 dollars.
Quel est l'objectif moyen des analystes pour Realty Income et Kimco Realty ?
Les analystes recensés par S&P Capital IQ visent en moyenne 64,15 $US pour l'action Realty Income, soit +8,3% face à sa clôture du 4 novembre 2026. Pour Kimco Realty, l'objectif moyen est de 26,18 $US, soit +1,2%. Ce sont leurs estimations au 3 novembre 2026 pour Realty Income et au 4 novembre 2026 pour Kimco Realty, pas des prévisions d'Upside.
Realty Income et Kimco Realty sont-elles éligibles au PEA ?
Non. Ni les actions de Realty Income ni celles de Kimco Realty ne remplissent les conditions du PEA (article L221-31 du Code monétaire et financier). La fiche de chaque société en donne la raison.
Cette comparaison décrit des données publiées et les notes calculées par Upside+. Elle ne constitue pas un conseil en investissement.
Sources
Sources et contrôle
Consensus des analystes : S&P Capital IQ, au pour Realty Income et au pour Kimco Realty. Note : Upside+, calculée le .