VICI Properties ou EPR Properties : comparaison des deux actions
VICI Properties et EPR Properties sont toutes deux classées dans l'industrie fonds immobiliers spécialisés, du secteur immobilier, et ont leur siège aux États-Unis. Au 6 novembre 2026, VICI Properties vaut 27,3 Md $US en bourse, et EPR Properties 4,6 Md $US. Aucune des deux n'est éligible au PEA. VICI Properties détient un vaste portefeuille immobilier composé de casinos et de complexes de loisirs emblématiques, comme le Caesars Palace. EPR Properties possède et loue des lieux dédiés aux loisirs et aux divertissements hors domicile. Ces descriptions viennent de TradingView, relevées le 6 novembre 2026.
États-Unis
États-UnisEPR Properties a la meilleure note Upside+, 6,0 contre 5,9.
Ce que chacune fait mieux que l'autre
Les points forts de chacune
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Créer un compte gratuitLes notes par domaine
La note Upside+ combine la note fondamentale (poids 2), la note des analystes (poids 1) et la note technique (poids 0,5).
Les notes par domaine
Upside+Qualité, croissance, valorisation, solidité, retour aux actionnaires. Les deux notes côte à côte et qui mène où.
Passer à Upside+Combien le cours pourrait gagner ou perdre
Deux repères indépendants. Le pourcentage dit de combien chaque action devrait monter, ou baisser, depuis la clôture indiquée, pour atteindre son repère.
Objectif moyen des analystes
À 12 moisLa juste valeur Upside
Upside+L'estimation d'Upside de la valeur de chaque action, et son écart avec le cours.
Passer à Upside+Tous les chiffres, domaine par domaine
La meilleure valeur est en blanc, avec la couleur de sa société. Touchez un critère pour savoir ce qu'il mesure.
Tous les chiffres, côte à côte
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Créer un compte gratuitCes chiffres restent publics, sans compte.
| Indicateur | VICI Properties | EPR Properties |
|---|---|---|
| Cours | 25,25 $US | 60,74 $US |
| Capitalisation | 27,3 Md $US | 4,6 Md $US |
| Prix sur bénéfice (PER) | 11,6 | 17,1 |
| Rendement du dividende | 7,17% | 6,03% |
| Objectif moyen des analystes | 30,24 $US | 63,77 $US |
Cours, PER et rendement à la clôture du 4 novembre 2026. Capitalisation relevée le 6 novembre 2026 chez TradingView. Objectif moyen : S&P Capital IQ, au 2 novembre 2026 pour VICI Properties et au 1er novembre 2026 pour EPR Properties.
Comparer avec un concurrent
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Lamar AdvertisingComparer avec VICI Properties
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VICI Properties ou EPR Properties, les questions fréquentes
Laquelle vaut le plus en bourse, VICI Properties ou EPR Properties ?
La capitalisation de VICI Properties atteint 27,3 Md $US, et celle d'EPR Properties 4,6 Md $US, relevées le 6 novembre 2026 chez TradingView.
Quel est le cours des actions VICI Properties et EPR Properties ?
À la clôture du 4 novembre 2026, l'action VICI Properties valait 25,25 $US au NYSE, soit -16,5% sur un an. L'action EPR Properties valait 60,74 $US au NYSE, soit +22,8%.
Quel est le PER de VICI Properties et d'EPR Properties ?
Sur le bénéfice des 12 derniers mois, le PER de VICI Properties est de 11,6 et celui d'EPR Properties de 17,1, à la clôture du 4 novembre 2026. Un PER plus bas ne fait pas à lui seul une action moins chère : il dépend aussi de la croissance attendue.
Laquelle verse le plus gros dividende ?
Sur les 12 derniers mois, VICI Properties a détaché environ 7,17 dollars de dividendes pour 100 dollars investis à la clôture du 4 novembre 2026. EPR Properties en a détaché 6,03 dollars.
Quel est l'objectif moyen des analystes pour VICI Properties et EPR Properties ?
Les analystes recensés par S&P Capital IQ visent en moyenne 30,24 $US pour l'action VICI Properties, soit +19,8% face à sa clôture du 4 novembre 2026. Pour EPR Properties, l'objectif moyen est de 63,77 $US, soit +5,0%. Ce sont leurs estimations au 2 novembre 2026 pour VICI Properties et au 1er novembre 2026 pour EPR Properties, pas des prévisions d'Upside.
VICI Properties et EPR Properties sont-elles éligibles au PEA ?
Non. Ni les actions de VICI Properties ni celles d'EPR Properties ne remplissent les conditions du PEA (article L221-31 du Code monétaire et financier). La fiche de chaque société en donne la raison.
Cette comparaison décrit des données publiées et les notes calculées par Upside+. Elle ne constitue pas un conseil en investissement.
Sources
Sources et contrôle
Consensus des analystes : S&P Capital IQ, au pour VICI Properties et au pour EPR Properties. Note : Upside+, calculée le .