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Unibail-Rodamco-Westfield ou Regency Centers : comparaison des deux actions

Unibail-Rodamco-Westfield et Regency Centers sont toutes deux classées dans l'industrie fonds immobiliers commerciaux, du secteur immobilier. Le siège d'Unibail-Rodamco-Westfield est en France, celui de Regency Centers aux États-Unis. Au 6 novembre 2026, Unibail-Rodamco-Westfield vaut 13,6 Md € en bourse, et Regency Centers 12,2 Md €. Aucune des deux n'est éligible au PEA. Unibail-Rodamco-Westfield possède et exploite un réseau de centres commerciaux sous la marque Westfield dans les plus grandes villes des États-Unis et d'Europe. Regency Centers possède et développe des centres commerciaux situés dans des zones suburbaines à forte densité démographique. Ces descriptions viennent de TradingView, relevées le 6 novembre 2026.

Unibail-Rodamco-WestfieldFonds immobiliers commerciaux

France

5,8/10

94,16 €cours du 6 novembre 2026 à 18:08+5,4% sur 1 an, au 5 novembre 2026

Fiche Unibail-Rodamco-Westfield Changer

Regency CentersFonds immobiliers commerciaux

États-Unis

5,7/10

74,67 $UScours du 6 novembre 2026 à 18:08+11,2% sur 1 an, au 4 novembre 2026

Fiche Regency Centers Changer

Unibail-Rodamco-Westfield a la meilleure note Upside+, 5,8 contre 5,7.

Unibail-Rodamco-WestfieldRegency Centers

Qui gagne chaque domaine

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Points forts

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Les notes Upside+

Les notes par domaine

La note Upside+ combine la note fondamentale (poids 2), la note des analystes (poids 1) et la note technique (poids 0,5).

Les notes par domaine

Upside+

Qualité, croissance, valorisation, solidité, retour aux actionnaires. Les deux notes côte à côte et qui mène où.

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Potentiel de gain ou de perte

Combien le cours pourrait gagner ou perdre

Deux repères indépendants. Le pourcentage dit de combien chaque action devrait monter, ou baisser, depuis la clôture indiquée, pour atteindre son repère.

Objectif moyen des analystes

À 12 mois

Unibail-Rodamco-Westfield93,82 €+19,3%

Repère 111,96 € - 16 analystes, face à la clôture du 5 novembre 2026

Regency Centers76,84 $US+9,6%

Repère 84,22 $US - 20 analystes, face à la clôture du 4 novembre 2026

La juste valeur Upside

Upside+

L'estimation d'Upside de la valeur de chaque action, et son écart avec le cours.

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Le bilan

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Les chiffres d'Unibail-Rodamco-Westfield et de Regency Centers
Indicateur	Unibail-Rodamco-Westfield	Regency Centers
Cours	93,82 €	76,84 $US
Capitalisation	13,6 Md €	12,2 Md €
Prix sur bénéfice (PER)	8,7	25,9
Rendement du dividende	4,80%	3,93%
Objectif moyen des analystes	111,96 €	84,22 $US

Cours, PER et rendement à la clôture du 5 novembre 2026 pour Unibail-Rodamco-Westfield et du 4 novembre 2026 pour Regency Centers. Capitalisation relevée le 6 novembre 2026 chez TradingView. Objectif moyen : S&P Capital IQ, au 3 novembre 2026 pour Unibail-Rodamco-Westfield et au 26 octobre 2026 pour Regency Centers.

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Questions fréquentes

Unibail-Rodamco-Westfield ou Regency Centers, les questions fréquentes

Laquelle vaut le plus en bourse, Unibail-Rodamco-Westfield ou Regency Centers ?

La capitalisation d'Unibail-Rodamco-Westfield atteint 13,6 Md €, et celle de Regency Centers 12,2 Md €, relevées le 6 novembre 2026 chez TradingView.

Quel est le cours des actions Unibail-Rodamco-Westfield et Regency Centers ?

À la clôture du 5 novembre 2026, l'action Unibail-Rodamco-Westfield valait 93,82 € sur Euronext Paris, soit +5,4% sur un an. L'action Regency Centers valait 76,84 $US au Nasdaq à la clôture du 4 novembre 2026, soit +11,2%.

Quel est l'objectif moyen des analystes pour Unibail-Rodamco-Westfield et Regency Centers ?

Les analystes recensés par S&P Capital IQ visent en moyenne 111,96 € pour l'action Unibail-Rodamco-Westfield, soit +19,3% face à sa clôture du 5 novembre 2026. Pour Regency Centers, l'objectif moyen est de 84,22 $US, soit +9,6%. Ce sont leurs estimations au 3 novembre 2026 pour Unibail-Rodamco-Westfield et au 26 octobre 2026 pour Regency Centers, pas des prévisions d'Upside.

Unibail-Rodamco-Westfield et Regency Centers sont-elles éligibles au PEA ?

Non. Ni les actions d'Unibail-Rodamco-Westfield ni celles de Regency Centers ne remplissent les conditions du PEA (article L221-31 du Code monétaire et financier). La fiche de chaque société en donne la raison.

Dans quels secteurs sont classées Unibail-Rodamco-Westfield et Regency Centers ?

Unibail-Rodamco-Westfield et Regency Centers sont toutes deux classées dans le secteur Immobilier par TradingView, au 6 novembre 2026.

Cette comparaison décrit des données publiées et les notes calculées par Upside+. Elle ne constitue pas un conseil en investissement.

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Sources

Sources et contrôle

Consensus des analystes : S&P Capital IQ, au 3 novembre 2026 pour Unibail-Rodamco-Westfield et au 26 octobre 2026 pour Regency Centers. Note : Upside+, calculée le 6 novembre 2026.