Public Storage ou Extra Space Storage : comparaison des deux actions
Public Storage et Extra Space Storage sont toutes deux classées dans l'industrie fonds immobiliers spécialisés, du secteur immobilier, et ont leur siège aux États-Unis. Au 6 novembre 2026, Public Storage vaut 63,1 Md $US en bourse, et Extra Space Storage 33,3 Md $US. Aucune des deux n'est éligible au PEA. Public Storage acquiert, développe et exploite des installations de self-stockage. Extra Space Storage loue des espaces de stockage sécurisés pour les particuliers et les entreprises, incluant des emplacements spécifiques pour bateaux et véhicules récréatifs. Ces descriptions viennent de TradingView, relevées le 6 novembre 2026.
États-Unis
États-UnisPublic Storage a la meilleure note Upside+, 5,7 contre 4,9.
Ce que chacune fait mieux que l'autre
Les points forts de chacune
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Créer un compte gratuitLes notes par domaine
La note Upside+ combine la note fondamentale (poids 2), la note des analystes (poids 1) et la note technique (poids 0,5).
Les notes par domaine
Upside+Qualité, croissance, valorisation, solidité, retour aux actionnaires. Les deux notes côte à côte et qui mène où.
Passer à Upside+Combien le cours pourrait gagner ou perdre
Deux repères indépendants. Le pourcentage dit de combien chaque action devrait monter, ou baisser, depuis la clôture indiquée, pour atteindre son repère.
Objectif moyen des analystes
À 12 moisLa juste valeur Upside
Upside+L'estimation d'Upside de la valeur de chaque action, et son écart avec le cours.
Passer à Upside+Ce qu'aurait rapporté chaque action
1 000 $US placés en octobre 2016 vaudraient 3 028 $US sur Extra Space Storage, contre 2 274 $US sur Public Storage, dividendes réinvestis pour les deux.
Tous les chiffres, domaine par domaine
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Tous les chiffres, côte à côte
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Créer un compte gratuitCes chiffres restent publics, sans compte.
| Indicateur | Public Storage | Extra Space Storage |
|---|---|---|
| Cours | 342,76 $US | 161,04 $US |
| Capitalisation | 63,1 Md $US | 33,3 Md $US |
| Prix sur bénéfice (PER) | 35,9 | 33,1 |
| Rendement du dividende | 3,50% | 4,02% |
| Objectif moyen des analystes | 334,06 $US | 158,50 $US |
Cours, PER et rendement à la clôture du 4 novembre 2026. Capitalisation relevée le 6 novembre 2026 chez TradingView. Objectif moyen : S&P Capital IQ, au 4 novembre 2026.
Comparer avec un concurrent
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Shurgard Self StorageComparer avec Public Storage
Big Yellow GroupComparer avec Public Storage
SmartStop Self Storage REITComparer avec Public Storage
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Public Storage ou Extra Space Storage, les questions fréquentes
Laquelle vaut le plus en bourse, Public Storage ou Extra Space Storage ?
La capitalisation de Public Storage atteint 63,1 Md $US, et celle d'Extra Space Storage 33,3 Md $US, relevées le 6 novembre 2026 chez TradingView.
Quel est le cours des actions Public Storage et Extra Space Storage ?
À la clôture du 4 novembre 2026, l'action Public Storage valait 342,76 $US au NYSE, soit +24,2% sur un an. L'action Extra Space Storage valait 161,04 $US au NYSE, soit +22,5%.
Quel est le PER de Public Storage et d'Extra Space Storage ?
Sur le bénéfice des 12 derniers mois, le PER de Public Storage est de 35,9 et celui d'Extra Space Storage de 33,1, à la clôture du 4 novembre 2026. Un PER plus bas ne fait pas à lui seul une action moins chère : il dépend aussi de la croissance attendue.
Laquelle verse le plus gros dividende ?
Sur les 12 derniers mois, Public Storage a détaché environ 3,50 dollars de dividendes pour 100 dollars investis à la clôture du 4 novembre 2026. Extra Space Storage en a détaché 4,02 dollars.
Quel est l'objectif moyen des analystes pour Public Storage et Extra Space Storage ?
Les analystes recensés par S&P Capital IQ visent en moyenne 334,06 $US pour l'action Public Storage, soit -2,5% face à sa clôture du 4 novembre 2026. Pour Extra Space Storage, l'objectif moyen est de 158,50 $US, soit -1,6%. Ce sont leurs estimations au 4 novembre 2026, pas des prévisions d'Upside.
Public Storage et Extra Space Storage sont-elles éligibles au PEA ?
Non. Ni les actions de Public Storage ni celles d'Extra Space Storage ne remplissent les conditions du PEA (article L221-31 du Code monétaire et financier). La fiche de chaque société en donne la raison.
Cette comparaison décrit des données publiées et les notes calculées par Upside+. Elle ne constitue pas un conseil en investissement.
Sources
Sources et contrôle
Consensus des analystes : S&P Capital IQ, au . Note : Upside+, calculée le .